Продажа Дом 101 кв.м / 6.7 сот., поселок Ландышевка, проезд 1-й Пляжный

Описание

У ЗАЛИВА!
Отличный жилой комплекс для круглогодичного проживания!
2-я линия от Воды, 70 метров, прямой проход к берегу!
Состоит из:
- ЗИМНИЙ ЖИЛОЙ дом 101 метр кв. с баным комплексом (54 м2,) и гостевым блоком (47 м2,)
- Зимняя жилая бытовки с чистовой отделкой,
- Капитальный Гараж.
Участок ИЖС 6,66 сотки. Земли нас. пунктов. Ухожен, огорожен, сухой, ровный, заезд для машины. Солнечный, на участке сосны, лужайка, цветы. Разумно спланирован профессиональным строителем, поэтому на участке не тесно и много свободного пространства.
- ДОМ ЗИМНИЙ С УДОБСТВАМИ жилой, из газобетонных блоков. В Доме жилое помещение, банный комплекс, комната отдыха.
- ПАРИЛКА отделана осиновой вагонкой, Промывочная со всеми удобствами. санузел.
- ЖИЛАЯ зона с печным отоплением, очень теплая, имеет толщину стен с утеплителем 35 см. Снаружи утеплитель Изоплаат в 1 стой, изнутри в 2 слоя. Окна веранды деревянные, двойные. В МАНСАРДЕ комната отдыха с отоплением от щитка,
Теплые полы. Основание пола - ж/б плита.
- ГОСТЕВОЙ блок площадью 47 м. 2 с теплой верандой, из бревна, тесанного изнутри, с утеплителем Изоплаат в 2 слоя. Веранда - брус 150х150. Во мансарде жилая комната. Рамы веранды двойные деревянные. Внутри обшито деревянной вагонкой. Снаружи дом и веранда дополнительно утеплены минватой. Фундамент на ж. б блоках, перекрытие блоков ж. б плитами.
В доме дровяная печь со щитом, помещение быстро нагревается.
- ВОДА: насосная станция подаёт воду из колодца по по земному трубопроводу. Колодец 4 кольца, ВОДА ПИТЬЕВАЯ.
Фундамент ленточный, армированный сетками. Снаружи утеплен плитами Технониколь толщиной 50 мм по всему периметру. Пол утеплен двумя слоями утеплителя Изоплаат.
- КАНАЛИЗАЦИЯ : локальная, септик на 2 кольца.
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт, подключено от Ленэнерго, оплачивается в Петроэлектросбыте.
Помимо дома на участке расположены:
- ВАГОНЧИК-бытовка, зимний, с двойным утеплением и чистовой отделкой. Пригоден для проживания
- ГАРАЖ капитальный 9Х3 м, с ж,б полом, с удобным заездом и выходом в сарайчик.
- УЧАСТОК огорожен, ворота, калитка, удобный подъезд с трассы.
- РАСПОЛОЖЕНИЕ: Отличное во всех отношениях. Сообщение с Спб. Ж/Д Ласточка + автобус от Выборга. Так же есть маршрутка от м. Парнас прямо до поселка. До Остановки автобуса 150 м. В Поселке есть магазинчик, в пос. Глебычево супермаркеты. Развитый поселок, аккуратная застройка, добропорядочные соседи. Вокруг прекрасные сосновые леса. Грибы-ягоды. Отличная рыбалка! Ландышевка - излюбленное место у рыбаков.
- ДОКУМЕНТЫ: Собственность на землю и строения, современное межевания, все объекты зарегистрированы и стоят на координатах. Документы готовы к сделке, 1 совершеннолетний собственник, объект проверен в нотариате. Быстрое оформление.
- ЗВОНИТЕ по всем вопросам , просмотры планируйте заранее!