Продажа Дом 160 кв.м / 6 сот., деревня Манушкино, улица Малиновая

Описание

Уютный КРАСАВЕЦ – ЕВРОПЕЕЦ с ТЕРРАСОЙ. Свой закрытый пляж на озере и горнолыжный склон.Охрана.
Расположение
Санкт-Петербург + 16 км. Всеволжский район, д. Манушкино, КП Лазурные Озера.
ИЖС. Экологически чистый район, живописная природа.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии, возможность налогового вычета.
Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт - Петербурге.
Описание
Новый ДОМ из газобетона, для постоянного проживания, построен в 2022 году по индивидуальному проекту. Общая площадь – 144 кв. м. с учётом террасы, два санузла (1 и 2 этаж). Высокие потолки – 3 метра. Панорамные окна с отличными видами. Просторная терраса. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Все документы готовы к сделке, дом полностью готов под финишную отделку.
Технические характеристики дома
Фундамент – утепленная ж/б плита.
Стены – Газобетон + утепление каменной ватой. Изнутри штукатурка по стенам под поклейку обоев. Толщина стены 400 мм.
Окна и входные двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль.
Кровля – мягкая черепица + водосточная система.
Планировка
1 Этаж: прихожая, гардероб, котельная, с\у, кухня-гостиная с камином и выходом на участок, изолированная комната, холл с кладовкой, навес для авто и зона барбекю.
2 Этаж – с\у, 3 изолированные комнаты и открытая терраса.
Участок
ИЖС, сухой и ровный, правильной формы. Разработан. Выполнено межевание. Соседи проживают круглогодично.
Коммуникации
Отопление – магистральный газ. Камин на дровах - система дымохода SCHIEDEL
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с Лен Энерго.
Канализация – станция высокой биологической отчистки.
Вентиляция - 4  канала.
Водоснабжение – центральный водопровод, с кристально чистой питьевой водой.
Высокоскоростной интернет.
Инфраструктура
Закрытый ПОСЕЛОК С ПРИВИЛЕГИЯМИ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ, на въезде КПП, охрана, видеонаблюдение, только для жителей поселка свой закрытый пляж на Лазурном озере и льготное пользование горнолыжным склоном. Всё необходимое рядом. Магазин. Детская площадка, работает развозка детей до школы и обратно, общее качество содержания на высоком уровне. Уличное освещение. Дороги зимой чистят.
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!Номер объекта: #55/737611/82