Продажа Дом 130 кв.м / 9 сот., территория СНТ Сокули

Описание

Общее описание:


 Продается Каркасный зимний дом общей площадью 130 м2 на участке 9 соток.
 Располагается: Санкт-Петербург, Ленинградская область,  Ломоносовский район, МО  "Гостилицкое сельское поселение", ДНП "Фаворит"

Описание конструкции дома:

Фундамент дома выполнен из железобетонных забивных свай.Стены с наружным утеплением минеральной ватой толщиной 150 мм, ветрозащита, OSB плита, обрешётка/контр-обрешётка и облицовка "Сайдинг". 
Внутри стены пароизоляция, металлический каркас, влагостойкий гипсокартон 12,5 мм, штукатурка/шпаклевка и окраска моющееся водоэмульсионной краской Евро 7.Перекрытия утепление 200 мм каменной минеральной ватой с ветро-гидро и пароизоляция.Кровля – металлочерепица тольщиной листа 0,45 мм. В доме установлены двухкамерные стеклопакеты с гарантией от производителя 1 год.
 В доме 3 спальни, кухня-гостиная, два туалета, сауна, прихожая, коридор, терраса, котельная
 Дом полностью будет готов к сдаче в конце марта 2023 года.

Описание отделки дома:

 Дом выполнен с полной внутренней и внешней отделкой, со всеми инженерными коммуникациями.
  На первом этаже большая кухня-гостиная 25.1 кв.м., санузел 4.6 кв.м, сауна 2.9 кв.м, прихожая 9 кв.м, котельная 2.5 кв.м и выход на террасу. По всему первому этажу смонтирован водяной теплый пол в стяжке, в комнатах в зависимости от площади дополнительно установлены радиаторы отопления. Пол первого этажа выполнен из керамогранита, в помещении санузла уложена кафельная керамическая плитка, установлен весь сан фаянс (туалет, душевой поддон, ванная мебель, смесителя). Сауна выполнена из лиственных пород дерева (осина), вагонка, полог, установлена электрическая печь «РЕКО».
  В каждом помещение предусмотрена приточная вентиляция (с помощью клапанов «КИВ»). Также с каждого мокрого помещения и с зоны кухни смонтирована вытяжная вентиляция.
  На террасе уложена дорогая террасная доска. В котельной установлен умный современный электрический котел «Staut» на 14 кВт, водонагреватель 80 литров, фильтр на воду, греющий кабель, накопительный бак, коллектора на теплые полы, на радиаторы отопления и на хвс/гвс, что позволяет путем управления на котле или коллекторами выбирать/регулировать себе температуру в доме. Котельная смонтирована таким образом, что ее можно оснастить дополнительно твердотопливным или газовым котлом.
  Вся электрическая проводка выполнена скрыто, современными трех жильными кабелями в пвх трубе, смонтировано заземление, стоит узо, автоматы на каждую группу. Установлены розетки, выключатели, люстры, точеные светильники. В зоне кухни и в зоне телевизоров смонтированы закладные (усиление из фанеры) для монтаж кухонных шкафов на стену и телевизоров.
  На втором этаже 3 спальни (12,12.7,8.2 кв.м.), коридор 3.04 кв.м, санузел 3.31 кв.м.
  Также везде смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. В санузле по полу выполнен электрический «теплый пол» плюс радиатор отопления. Установлен весь сан фаянс. Во всех комнатах второго этажа уложен ламинат 33 класс, отделка санузла выполнена кафелем.

Коммуникации:
- Электричество  - 10 кВт.(380В)
- Отопление дома осуществляется с помощью электрического котла – 14 кВт.  Есть возможность оснастить дополнительно твердотопливным или газовым котлом.
- Вода - выполнена своя скважина с питьевой водой 37 метров глубина (есть анализы воды);
- Канализация - установлен свой с