Продажа Дом 172 кв.м / 8.3 сот., деревня Корабсельки, улица Нагорная, 50б

Описание

Продается зимний жилой дом общей площадью 172 кв.м на участке 8.30 сотки. ИЖС
Располагается: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, д.Корабсельки, ул.Нагорная

Описание конструкции дома:
Фундамент дома - основание ж/б плита по периметру ленточный ж/б фундамент.
Стены дома -  кирпичные, толщиной 610 мм
Внутренние перегородки стен - кирпич с обшивкой гипсокартоном
Кровля – гибкая черепица

В доме установлены двухкамерные стеклопакеты
В доме 2 спальни, комната отдыха, кухня-гостиная с камином, туалет, прихожая, коридор, теплая застекленная терраса, котельная, прачечная.

Описание отделки дома:
Дом в английском стиле выполнен с полной внутренней и внешней отделкой, со всеми инженерными коммуникациями. Фасад утеплен и оштукатурен, окрашен.
 Цокольный этаж: Комната отдыха с бильярдным столом с зоной под домашний кинотеатр - 30.5 кв.м. Хозяйственная комната: место прачечной с технической зоной под оборудование дома - 30.6 кв.м. В котельной установлен современный электрический котел на 14 кВт, водонагреватели, фильтра на воду, греющий кабель, накопительный бак, коллектора на систему отопления и на хвс/гвс, что позволяет путем управления на котле или коллекторами выбирать/регулировать себе температуру в доме.
Высота потолков цокольного этажа - 2.20 м.п.
 На первом этаже большая кухня-гостиная 39.1 кв.м. с большим камином, санузел 5.9 кв.м, прихожая 11.2 кв.м, котельная 2.0 кв.м, холл 10 кв.м и выход на закрытую террасу 20 кв.м. По всему первому этажу смонтирован водяной теплый пол в стяжке, в помещении санузла уложена кафельная керамическая плитка, установлен унитаз, ванна и душевая кабина.
 Предусмотрена приточная-вытяжная вентиляция  кондиционирование.
Вся электрическая проводка выполнена скрыто, современными трех жильными кабелями в пвх трубе, смонтировано заземление, стоит узо, автоматы на каждую группу. Установлены розетки, выключатели, точеные светильники.
Высота потолков первого этажа - 3,04 м.п.
На втором этаже 2 спальни (21, 25 кв.м.), коридор 2.0 кв.м, две гардеробные по 3.5 кв.м.
В каждом помещение предусмотрена приточная вентиляция (с помощью клапанов «КИВ»). Также смонтирована вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Высота потолков второго этажа 2.60 м.п.

Коммуникации:
- Электричество - 15 кВт.(380В). Прямой договор с ПАО "Ленэнерго"
- Газ - выполнен по границе участка.
- Отопление дома осуществляется с помощью электрического котла – 14 кВт.
   Коллекторная система отопления. Дополнительно выполнен камин.
- Вода - на территории участка выполнена скважина глубиной - 40 м.п.
- Канализация - установлено локально-очистное сооружение.
- Установлен охранный комплекс

Описание участка:
Участок - 8.30 соток. .Земли населенных пунктов. ИЖС
Земля плодородная. Участок отмежеван.
Предусмотрена парковочная зона на два автомобиля с навесом и автоматическими воротами.
Дополнительно на участке расположено здание бани 34.5 кв.м. с местом под барбекю.
Так же весь участок усажен разными видами растений, что придает участку природную красоту с учетом времени цветения.
Так же на участке есть зона уединения с своим прудом.

Инфраструктура:
Дом находится в Всеволожском районе, п. Корабсельки, в 3 км от Санкт-Петербурга (ст.м. Парнас", в 1,5 км от КАД (территория Мега Парнас) и 1 км от Новоприозерского шоссе.
Дом располагается в 15 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта, со