Продажа Дом 167.2 кв.м / 10.2 сот., деревня Гостилицы

Описание

Продается ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ Ленинградская обл., Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, КП Медовая поляна.

Дом 2х этажный 167м2:
- Год постройки 2020;
- Дом зарегистрирован как жилой, подходит для постоянной регистрации;
- Возведен по каркасной технологии с утеплением основных стен 300 мм, утепление перегородок 150 мм;
- Ленточный фундамент шириной 400мм;
- Кровля - металлочемепица 0,5мм;
- Дополнительная шумоизоляция комнат;
- Двухкамерные стеклопакеты;
- Дверь входная - трехуровневая защита от промерзания.

1ый этаж:
- Просторная терраса - 50м2;
- Котельная - 4,3м2;
- Сан узел - 4м2;
- Кухня-гостиная - 34м2;
- Комната - 10,8м2.

2ой этаж:
- Три комнаты: 17,1м2 + 11,6м2 + 10,8м2;
- Большая ванная комната с окном - 7,5м2;
- Гардеробная - 1,5м2.

Земельный участок:
- 10,24 сотки;
- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;
- Ври: Для дачного строительства;
- Кадастровый номер - 47:14:0901004:2469.

Коммуникации:
- Электричество - 15кВт;
- Собственная скважина - 33 метра, вода заведена в дом "по зимнему";
- Биостанция "Зордек";
- Отопление: первый этаж - полностью теплый водяной пол; второй этаж - радиаторы + теплый пол в ванной комнате.

Инфраструктура:
Продуктовый магазин - 500 метров от дома; 
В соседней деревне Гостилицы (5 км) находится вся необходимая инфраструктура: школа, дет. сад, амбулатория, центр культуры и досуга, администрация, почта, Сдек, Сбербанк, АЗС, Аптека, кафе, продуктовые магазины, строительные магазины и базы, парк усадьбы Гостилицы, Троицкая церковь, дворец Потемкина, парки, озера.

Локация:
КП Медовая поляна находится в тихом, экологически чистом месте, в стороне от основной проезжей дороги.
В 5 км д. Гостилицы, 23 км КАД, 25 км Петергоф, 55 км Московский Проспект - станция метро Московская.
Рядом такие населенные пункты, как Оржицы, Петровское, Лопухинка, Дятлицы.

Юридическая часть:
- Один взрослый собственник;
- Весь пакет документов на земельный участок и дом;
- Без обременений;
- Полная цена в договоре;
- Подходит под ипотеку, материнский капитал, рассмотрим сертификат;
- Быстрый выход на сделку.

Звоните, договоримся о встрече!



???????




Номер объекта: #55/739387/82