Продажа Коттедж 214 кв.м / 10 сот., деревня Канисты, аллея Кленовая

Описание

Стильный и современный новый дом в стиле ФАХВЕРК ждет своего хозяина и его семью! В 12 км от Санкт-Петербурга продаётся дом для постоянного проживания 2021 года постройки, в престижном КП Уварово (Янино, Колтуши, Всеволожск), ИЖС.



Дом с большими панорамными окнами, что является одним из преимуществ этого проекта, стоит на возвышенности.
Дом общей площадью 214 м2 и террасой 42 м2 стоит на участке 10 соток.
Фундамент - монолитная плита. Технология строительства дома ФАХВЕРК.
Пиломатериалы применялись только сухие!
Клееный брус сечение 280 мм, утепление стен Rockwool 200 мм + Isoplaat 25 мм, кровля 300 мм. Натуральная черепица Braas. Отделка снаружи планкен лиственница. Входная дверь железная Premium, внутренняя отделка натуральный шпон. Есть более подробное техническое описание на все виды и этапы строительства.



Внутренняя отделка дома - первый этаж ,жилые помещения- полы керамогранит, стены под чистовую. Ванные комнаты- керамогранит стены, полы, сантехника установлена. Второй этаж жилые помещения под чистовую отделку.
Дизайн дома новый хозяин сможет сделать с учетом своего вкуса и предпочтений. Все «грязные» работы уже проведены за Вас.



Планировка, современная и продуманна архитектором:
1 этаж: кухня-гостиная с большими панорамными окнами прямоугольной формы 58,95 м2, Ванная комната с окном 9,6 м2, спальня 17,5 м2, котельная с окном 6,95 м2, прихожая 6,15 м2. Высота потолка 3 м.
2 этаж: 3 больших спальни /14,65м2;16,75м2; 22,60м2/ с французскими балкончиками/огороженными стеклом триплекс, холл 16,10 м2, ванная комната 11 м2.



Терраса 42 м2 уложена террасной доской, натуральной лиственницей, расположена на восток, предоставляя своим хозяевам возможность встречать рассветы.



Инженерия: В поселке газ! Центральный водопровод! Центральная канализация! Электричество 15 кВТ подключено. Газ до участка. Отопление: первый и второй этажи тёплые водяные полы. Вентиляция: приточно-вытяжная, вент выходы Vilpe (Финляндия), КИВы-125 (Италия). Разводка труб ХВС/ГВС (скрытая). Разведена электрика в металлорукаве (скрытая). Окна панорамные Veka 5 камерный профиль, фурнитура Maco Multi Matic.



Участок на возвышенности прямоугольной правильной формы,10 соток.
Отсыпан, сделано мощение, посеян газон, выполнены ландшафтные работы, озеленение, все сделано профессионально и с душой.
По периметру огорожен забором. Имеются автоматические ворота.



По фотографиям, к сожалению, не передать того восторга и настроения, которое появляется, глядя на этот дом.



О поселке: Площадь поселка 31,4 Га. В загородном жилом комплексе Уварово предусмотрены максимально комфортные условия для жизни: асфальтированные дороги, уличное освещение, строятся зоны отдыха, детские и игровые площадки, круглосуточная охрана и служба эксплуатации. Более 12 га общей площади занимает собственный лесопарк с многолетними соснами и дубами. На территории организовываются места для пикников и барбекю. Коркинское озеро в пешей доступности.
Поселок подходит для постоянного проживания. От КАД 12 км, до дома можно доехать за 25 минут. Скоро появится выезд с ШМСД. Вся инфраструктура: магазины, аптеки, школы, сады, спортивные комплексы- рядом, менее 4 км: Колтуши, Канисты, Кирполье, Хязельки, Коркино, Воейково, Всеволожск.




Многие соседи живут постоянно или достраиваются.
Земля в собственности, дом в собственности. Ипотека, мат. капитал, земельный сертификат! Звоните, догово