Продажа Коттедж 250 кв.м / 12 сот., деревня Горки (Веревское с/п), улица Ломоносовская

Описание

Продается КОТТЕДЖ  250м2 на участке 12 соток в КП Горки Лэнд - Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Горки ул. Ломоносовская, 12.
В период оформления сделки, будет сделана внутренняя отделка дома "White Box" с учетом ваших пожеланий, которая входит в стоимость дома.


Двухэтажный коттедж 250м2 :
- Материал стен - газобетон;
- Межэтажное  перекрытие монолитное;
- Фундамент УШП 350мм и верхний ростверк 400мм;
- Мягкая кровля;
- Окна с применением атермальной технологии, для комфортной температуры помещений в солнечные дни;
- Облицовка фасада - декоративный камень и камешковая штукатурка Bergauf Cristal.

1ый этаж:
- Котельная - 6м2;
- Сауна - 3,5м2;
- С/у - 5м2;
- Кабинет - 11,6м2;
- Гостиная - 27м2;
- Кухня-столовая 23м2;
- Терраса - 31,4м2.

2ой этаж:
- Выполнен второй свет;
- Три спальни: 14,8м2; 16,8м2; 25,3м2;
- Гардеробная - 9,2м2;
- Ванная комната с мансардным окном - 9,2м2;
- Балкон - 6,5м2;
- Лоджия - 7м2.

Земельный участок 12 соток:
- Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов);
- ВРИ: для дачного строительства;
- 47:23:0259004:387;
- Сухой, ровный, правильной формы участок, с асфальтированным подъездом.

Коммуникации:
- Электричество - 3 фазы 6 кВт, с возможностью увеличения мощности до 15 кВт;
- Вода - собственная скважина, глубиной 20 метров;
- Газ проходит по границе участка;
- Дренаж сделан вокруг дома и по участку с выводом в общепоселковый дренаж.

Инфраструктура:
- Внутри поселка находятся: здания охраны, администрации, детская площадка, поле для игр, зеленая зона отдыха с скамейками;
- 700 метров от дома гастроном, аптека, уютное кафе;
- 7 км город Гатчина (официально является административным центром (столицей) Ленинградской области ) здесь находится вся необходимая социальная инфраструктура: школы, детские сады, банки, торговые центры, поликлиники, частные клиники, рестораны, кинотеатры и всё что необходимо для комфортной, современной жизни;
Дворцовый парк - главная достопримечательность г. Гатчина включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО;
- Павловск 19 км - получил известность как важный туристический центр: дворцово-парковый ансамбль Павловского дворца, а также исторический центр города включены в объект Всемирного наследия ЮНЕСКО;
- город Пушкин 25 км- Крупный туристический, научный, учебный и военно-промышленный центр. Включён в список памятников, охраняемых ЮНЕСКО;
- Аэропорт Пулково 24 км от дома;
- КАД 24 км от дома;
- Ст. метро Московская 30 км от дома.

Юридическая часть:
- Один взрослый собственник;
- Весь пакет документов;
- Без обременений;
Подходит под ипотеку, материнский капитал, готовы рассмотреть сертификаты;

- Быстрый выход на сделку.

При необходимости, дам контакты надежной проверенной строительной компании, для отделки дома под ключ!

Звоните, договоримся о встрече!Номер объекта: #55/739029/82