Продажа Дом 195 кв.м / 7.4 сот., территория Гранит днп, улица Вишневая

Описание

Подходит под льготную ипотеку (семейная, ИТ), продажа от юридического лица!

Современный, каменный жилой дом в Агалатово (поселок Софийские сады), 12 минут от КАД от развязки Мега Парнас.

Объект построен по индивидуальном проекту архитектора из Прибалтики, полностью соответствует требованиям к дому для постоянного проживания и обеспечен всеми коммуникациями (водопровод, газ, 15 квт, септик, быстрый интернет, вентиляция с рекупераций).

Основные характеристики:

Участок правильной формы, сухой, с хорошей инсоляцией и грамотной посадкой дома. Дом каменный, сделано «все по уму»: фундамент – утепленная шведская плита, стены – газобетон 400 мм утепление облицовочный кирпич, кровля плоская - бетонная, утепление от 310 до 380 мм.

100% готовность дома снаружи: облицовочный кирпич, отмостка из тротуарной плитки, водосточная и дренажная системы, мощение дорожек и зоны парковки, полный ландшафтный дизайн участка: хвойные растения, газон, декоративный клумбы!

Сделано полное благоустройство и озеленение участка по прибалтийскому стандарту: газонная трава, мульчирование сосновой и кедровой мульчей клумб, посадки декоративных хвойных растений!

Внутри стадии 100% White-Box:
o стены ровные (машинная штукатурка)
o полы ровные (стяжка с теплыми полами)
o газовая котельная собрана полностью
o выполнена разводка электрики (розетки, выключатели, точки освещения)
o выполнена разводка ХВС, ГВС и канализации
o установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией

Планировка дома (см. изображение) - дом разделен на 3 части:
o слева – взрослая спальня 18 м2, прачечная, санузел и сауна;
o центральная часть – большая кухня-столовая 45 м2 с крытой террасой (27 м2), гардеробная, котельная;
o справа – детская часть – 2 спальных комнаты по 15 м2, санузел и кладовка.

Прекрасная природа вокруг: Кавголовское озеро, всесезонный курорт Охта-парк, Токсовский лесопарк.

Место идеально подходит для постоянного проживания или дачи комфорт-класса, соседи живут постоянно, рядом в Агалатово, Вартемяги, Токсово есть вся инфраструктура (школы, детские сады, магазины, бытовые услуги).

Приезжайте на просмотр! Вам точно понравится:
• Высокие потолки: комнаты 3 м, гостиная 4 м!
• Просторная сауна в доме!
• Уютная, крытая терраса!
• Кладовка при кухне – мечта каждой хозяйки!
• Гарантия на все работы от застройщика!
• Полное сопровождение сделки от агентства недвижимости!
• Участок и дом в собственности юридического лица, полная цена в договоре!

На фото именно этот дом. Просмотры по предварительной договоренности. Можно купить в ипотеку. Если нужно - помогаем с одобрением ипотеки. Цена обсуждается при просмотре дома!

Направление: Всеволожский район, Приозерское направление, Вартемяги, Вартемяки, ДНП Вартемяки-3, Вартемяги-1, Пальмира, Касимово, Сарженка, Агалатово, Сертолово, Охтинская долина, Софийские сады, Мистолово, Дранишники, Рапполово, Токсово.