Продажа Дом 110 кв.м / 6 сот., поселок городского типа Синявино, улица Реутова, 29

Описание

Предлагается вашему вниманию обжитой жилой зимний дом с коммуникациями в посёлке Синявино. ИЖС!! ПРОПИСКА!! 15КВт!! Центральный водопровод! Ведутся работы по подключению газа!
Дом 110 м2 из пеноблоков, 2012 года постройки, стоит на фундаменте из монолитной плиты под крышей из ондулина. Хорошо утеплён (150 мм каменная вата ROCWOOL). Окна - стеклопакеты. Утепление полов 100мм каменная вата. Отопление от двух параллельных котлов (электрический и твердотопливный, можно переключать и использовать как один так и другой. Батареи разведены по всему дому (внутри теплоноситель). Установлен дополнительный (запасной) насос отопления для бесперебойной работы. Водоснабжение от центрального (зимний, питьевой) водопровода (установлен счётчик), дополнительно для полива имеется колодец (5 колец). Локальная канализация (установлена станция биологической очистки BIO DEKA).
Планировка 1 этаж: с улицы вас встречает небольшая открытая терраса, отапливаемая веранда, прихожая (6м2), просторная кухня-гостиная (26м2), уютная комната-спальня (10м2), раздельный оборудованный сан. узел. Удобная деревянная лестница, ведущая на второй (мансардный) этаж. Внутренняя отделка нижнего этажа обоями, на полу ленолеум, в комнате - кварцвиниловый ламинат, в санузле - плитка+пластиковые панели.
Планировка мансардного этажа: две уютные изолированные комнаты (20м2+11м2) + одна комната проходная (15м2). Внутренняя отделка мансардного этажа обоями, на полу ламинат. С обратной стороны дома оборудована котельная+небольшая закрытая веранда.
В доме проживают круглогодично 9 лет. Подключен оптоволоконный интернет и телевидение.
Участок 6 соток сухой, ровный, отмежеван, полностью огорожен забором (проф. листы). Имеются плодовые деревья и кусты, грядки, цветы. Сделан заезд и стоянка для авто. На участке имеется небольшая банька (предбанник+парилка-помывочная). Гараж металлический, используется в основном зимний период.
В шаговой доступности 2 магазина (10 мин. пешком), поликлиника, ДК, футбольное поле, есть водоём, используемый для купания. На автобусе можно уехать как до ст. метро Улица Дыбенко (до остановки 1.5км), так и в г. Кировск (до осановки 5-7 мин. пешком). Школьников возит специальный школьный автобус. Рядом ягодный и грибной лес (200метров), а для любителей рыбалки возможность выхода в Ладогу (на машине 20 мин).
Звоните! Приезжайте знакомиться с домом! Приобретайте для загородной жизни с городским комфортом!
В этом направлении: Разметелево, Хапо-Ое, пос. им. Морозова, массив Восход, Назия, массив Беляевский мох, Нева, Кировск, Шлиссельбург.