Продажа Дом 102 кв.м / 9 сот., деревня Варзолово

Описание

ПРОДАЕТСЯ ЗИМНИЙ ДОМ 102 кв м на берегу реки в 40 км от СПб, КП Карасаари на участке 9 соток!
Ленинградская область, Всеволожский р-н, Куйвозовское сельское поселение, ДНП Карасаари. (рядом с Варзолова)

Продается современный двухэтажный новый дом с двумя террасами, общей площадью 102 кв м , жилая 75 кв м ,на участке 7 соток, по факту 9 соток, на берегу небольшого озерца.
Дом 7*8,6 каркасный, построен по финской технологии. Пол, потолок, стены 150, утеплитель Rockwool, пол Isoplaat. По всему контуру обшит БЕЛТЕРМО (утепление, звукоизоляция, ветрозащита). Снаружи обшит имитацией бруса, внутри стены и потолок обшиты вагонкой (камерной сушки). Фундамент свайно-швейллерный (сваи армированы, засыпаны цементом, д108, усилены по периметру швеллером). Крыша металлочерепица. Окна двух камерные стеклопакеты/внутри и снаружи белые, с москитными сетками.
Полы линолеум 32 класса, плинтуса. Установлены межкомнатные двери. Высота потолка 2.65м.
Установлена входная железная дверь.

Коммуникации: электричество 10 КВт.
Отопление-электрические конвекторы, установлен камин-печь.
Вода скважина, питьевая 27 м, в дом вода подаётся в автоматическом режиме, установлены фильтры очистки.
Канализация – септик Атлант, 2,5 м 3.
Вся электрика в доме проведена. Установлены розетки, осветительные приборы.


Планировка дома современной, прямоугольной формы: отдельный тамбур прихожая с окном и местом под гардероб 5 м2.
Первый этаж: Кухня/гостиная/холл 23,6 м2 с большими окнами и выходом на террасу 11,3 м 2 с видом на реку. Ванная комната 5,75 м2 с окном! /раковина, унитаз, душевая кабина/, бойлер 85л, насосная станция и фильтр для очистки воды. Удобная лестница на второй этаж.
Второй этаж: холл с выходом на террасу 11,3 м2 с видом на реку, две прямоугольных спальни 11,68 м2 с окнами на восток.

Участок особенный! 30м на 30 м. По факту больше 9 соток, так как есть прибрежная линия. С необыкновенным видом на лес и озеро. У многих соседей сделаны пирсы. Сухой, с небольшим уклоном, что позволяет создать красивый ландшафтный дизайн. На участке оставлены деревья, а так же- новогодняя елочка. Растут грибы, черника и брусника. Есть место под парник/огород. Сделан заезд для автомобиля, отсыпан гравием. По периметру участка установлен забор, с откатными воротами(механическими).

Асфальтированная дорога ведет прямо до поселка, на территории поселка асфальтная крошка и гравий. Дороги чистят круглогодично.
В коттеджном поселке есть: администрация, стоянка автомобилей; детская площадка, спортивная площадка. Въезд в поселок осуществляется автоматическими откатными воротами, только с разрешения собственников.
Магазин «Пятерочка», аптека, строительные центры в 10 км(Варзолово, Грузино, Лесколово).
Несмотря на близость к Санкт-Петербургу и шоссе, это настоящий райский уголок, где всегда спокойно и тихо. Территория посёлка со всех сторон окружена лесным массивом. Ягоды и грибы в большом изобилии. Рядом много озер для купания и рыболовства.
Многие соседи живут постоянно. Это тихие спокойные семейные люди.


Поселок расположен на расстоянии 40 км от Санкт-Петербурга, от торгового центра «Мега Парнас», по Новоприозерскому шоссе до Варзолово, затем в сторону Запорожского р-на, всего в 40 минутах езды на автомобиле. Так же до Карасаари можно доехать от ж/д ст.Девяткино до ж/д ст.Грузино, затем на маршрутном автобусе с апреля по октябрь.
Земля и дом в