Продажа Дом 195 кв.м / 6 сот., деревня Порошкино, улица Долинная

Описание

Жилой дом в д. Порошкино в 5 км от Санкт-Петербурга в коттеджном поселке "Русская деревня".
Промоакция!!! Дом по себестоимости! Подробности по телефону!
Рациональная планировка дома на четыре спальни + просторная кухня-столовая + гостиная. В каждой спальне своя гардеробная и санузел. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Применяемые строительные материалы натуральны, экологичны и энергоэффективны.
ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ
Выверенные планировочные решения, учитывающие инсоляцию помещений не менее чем на 6 часов;
Индивидуальный сан. узел в каждом жилом помещении;
Индивидуальная гардеробная в каждом жилом помещении;
Наличие подсобного помещения для хранения кухонной утвари;
Объемные пространственные решения кухонной зоны верхнего яруса;
Обособленная зона обработки грязной уличной обуви и животных;
Зона хранения садового инвентаря и вспомогательных инструментов;
Материалы ограждающих конструкций не требуют никакого ремонтного планового обслуживания на весь период эксплуатации дома;
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Дом одноэтажный, с центральной осью, делящей его на две зоны: спальная и гостевая. Общей площадью 182,5 м2
Холл 17,5 м2
Гостиная 25,8 м2
Кухня-столовая 24,5 м2
Сан. узел гостевой 5,8 м2
Прачечная 2,5 м2
Кладовая при кухне 2 м2
Котельная-хозблок 5 м2
Мастер- спальня 19,6 м2 с гардеробом 3,8 м2 и сан. узлом 4,4 м2
Мастер- спальня 19,3 м2 с гардеробом 3,9 м2 и сан. узлом 4,7 м2
Детская 14,5 м2 с сан. узлом 2,4 м2
Гостевая 9,1 м2 с гардеробом 2 м2 и сан. узлом 2,6 м2
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
Навес от осадков на два автомобиля
Основание площадки для автомобилей из газонной решетки
Пешеходные зоны на территории участка из газонной решетки
Терраса с маркизой 12 м2
Ограждение территории: металлическая ячеистая сетка с заплетенным кустарником
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Централизованные сети: водо-, газо-, электроснабжения и канализации
Отопление: газовый котел, теплый водяной пол
Электроснабжение: трёхфазное, 15 кВт
АРХИТЕКТУРНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Фундамент: фундаментная плита, на подготовленном основании. Армированная двойная сетка, с применением арматуры сечением 12 мм, шаг армирования 200х200 мм. Бетон марки Б30;
Несущий каркас здания: клееный брус, сечением 200х200 мм, обработанный антисептиками;
Ограждающие конструкции: витражное остекление, металлопластиковые окна (цвет антрацит), двухкамерный стеклопакет, с применением И – покрытия (R0=0,68 м2С/Вт);
Кровля: кровельная сэндвич-панель, толщиной 150 мм, коэффициент огнестойкости К0.
Сантехника Grohe;
Материалы отделки влажных помещений: широкоформатный керамогранит 1200х600 мм.;
Звукоизолированные межкомнатные материалы отделки помещений
О МЕСТЕ
Комфорт, тишина и природная атмосфера загородной жизни;
Респектабельные соседи – однородная социальная среда бизнес класса;
Полностью построенный жилой поселок 2005 года.
Успейте зафиксировать цену! Звоните!