Продажа Дом 240 кв.м / - сот., деревня Кукушкино

Описание

№323149 В коттеджном поселке бизнес-класса Земляничные поляны
(Лен.обл., Ломоносовский р-он, д.Кукушкино)
По кольцевой дороге до центра СПб-57км
До Ломоносова-5 мин
До Петергофа-15 мин
До Московского района-35 мин
До ВО, Петроградки, Крестовского острова-40 мин
До аэропорта-45 мин
В коттеджном поселке ограждение по периметру всей территории,3 поста охраны
и круглосуточное видеонаблюдение.
На территории поселка: гольф-поля, ресторан, детская площадка, зимой-каток и трассы для беговых лыж. Рядом пруд и лес.
Земля S=10,19 соток, ИЖС
-магистральный газ (в дом не подведен)
-электричество 15 кВт
На участке
-электрощит
-канализационный ж/б колодец для присоединения к хоз-быт. канализации поселка
-водопровод диаметром 32мм с заглушкой присоединяется к сети водопровода поселка
-ж/б колодец для подключения трубопровода ливневой и дренажной канализации
ДОМ
Застройщик (фундамент, дом и крыша): компания «Вологодское зодчество»
Есть архитектурный индивидуальный проект и вся документация к дому.
Постройка июнь-октябрь 2021г
-Фундамент -ж/б плита В 22,5 W8 M300 толщина 250мм
Стяжка-80мм
Гидроизоляция
Утеплитель(под плиту)-150мм, ,сделан дренаж
Техническая пленка
Щебень-100мм
Песок-150мм
Геотекстиль
-ДОМ S жилая-167,99 Общ.площадь-244кв.м (155-1эт, 89-2эт)
Несущие стены дома- профилированный клееный брус 200*190 мм (до -26)
Все дерево обработано антисептиком на производстве.
КРЫША
S кровли-192,98 кв.м
Черепица Таунус графит Braas керамика (Германия) от компании TOP HOUSE
-капельник конденсата
-вентиляционная лента
-снегостопор
-мембрана DELTA-NEO PLUS
-пароизоляция
-доски кровли обработаны антисептиком
ОКНА
Компания «Петроокна»-окна VEKA SoftLine, фурнитура-Roto NT-19 шт
Мансардные окна VELUX (Дания) -6 шт от компании TOP HOUSE
Термодревесина в полиуритане с двухкамерным стеклопакетом
Гидро-теплоизоляция