№324737 Предлагаем Вашему вниманию, уникальный участок в экологическом, чистом природном месте. В дер.Новинка Гатчинского района расположен угловой (тупиковый) участок общей площадью 2500 кв.м. , который огибает река Оредеж. Рядом с участком поля и перспективы лесного массива. Простор и масштабность. Сам участок двухуровневый, в нижней части расположено деревянное строение из бруса, возможно рассмотреть под баню (свет подведен), в верхней части участка кирпичный 2х этажный дом, с высоким цокольным этажом и сухим подвалом на всю площадь дома с высотой потолка 2.0 м. Площадь кирпичного дома - 197.0 кв.м. Внутренняя отделка дома - вагонка. В доме есть свет, вода, с/у, душ. Отапливается дом печами (они расположены в комнатах). Дом просторный, но требует ремонт. Но самое главное в продаже данного объекта это не дом, а земля и ее перспективы развития, то, что на самом участке можно спланировать, с коммерческой точки зрения - строительство фермы для крупного рогатого скота, а следовательно, продажа- поставки мяса, молока, творога. Рядом с участком предусмотрено место под водонапорную башню. У собственника выкуплено рядом здание под овощехранилище, площадь 200 кв.м (материал блочные стены, бетонная крыша). У собственника разработан бизнес - план под развития рыбного хозяйства (разведение и продажа породистых рыб) с учетом возможностей участка, водного снабжения. Также есть материал для создания зверофермы с разведением пушного зверя. Поверьте, территория земли и ее перспективы очень велики. Земля ИЖС, прописка, а следовательно, все вложения и дальнейшее развитие земли, бизнеса, будут только увеличиваться. Таким образом, и дом Вы будет ставить новый, как усадебное архитектурное строение. А возможно, дом и не нужен будет там для проживания, а землю 2500 кв.м. полностью развить как фермерское хозяйство (направлений много), овощное хозяйство ( есть место под теплицы), рыбное хозяйство. Собственник готов предложить свои варианты бизнес-планов и помогать на этапах становления.