Продажа Дом 140 кв.м / 22 сот., поселок Мичуринское, улица Первомайская

Описание

2-15996 ЗИМНИЙ ДОМ У ОЗЕРА В ПОСЕЛКЕ МИЧУРИНСКОЕ .

Лучшая локация в поселке, 50 метров до озера, 2-я береговая линия. Ул. Первомайская, д. 56.
К озеру ведет отсыпанная дорога, оборудовано место для купания.

О ДОМЕ:
расположен на возвышенности
год постройкиг.
из бруса 15*15, облицован кирпичом с зазором между брусом в 5 см - дом очень экономичный в отоплении, работает как термос : дерево быстро нагревается, а кирпич долго держит тепло.
фундамент и все цокольное помещение бетон ( толщина 50 смочень прочное строение, просто монументальное !
площадь первого этажа 64, 5 кв м
площадь цокольного этажа 57,6 кв м
мансардный этаж без отделки - сможете обустроить под собственные нужды. Открывается просто дивный
вид на озеро !
качественные стеклопакеты с москитными сетками во всем доме
НОВАЯ КРЫША МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА ( сделана 3 года назад )
чугунные батареи, долго сохраняющие тепло
отопление с водяным контуром ( сейчас печь отапливается дровами или углем )
на участке имеется колодец с питьевой водой
канализация локальная
электричество 40 кВт

ПОДВЕДЕН МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ПРЯМО К ГРАНИЦЕ УЧАСТКА!
В перспективе возможно подключение к центральному водопроводу ( сделан подвод к домуНА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:
гостиная 22,5 кв м - уютная, светлая, с камином
1-я спальня 14 кв м с выходом на балкон, с видом на озеро
2-я спальня 9 кв м
туалет
кухня квадратной формы 10 кв м
просторная входная группа, в которой справа расположена комната-прихожая,
в ней спуск в оборудованный погреб для хранения овощей и заготовок на зиму

В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ :
гараж с ямой для ремонта авто
сауна
душевая
туалет
бойлер
отопительный котел
хозяйственная комната с лестницей, которая ведет в дом на кухню.

Дом расположен у дороги, но, это не трасса, нет потока автомобилей и шума. Зимой в поселке бывает трудно проехать к своему дому : узкие улицы заметены снегом, здесь этой проблемы нет !
На дорогу выходят только окна кухни и прихожей, вдоль забора снаружи высажены сосны.

УЧАСТОК
площадькв м , недавно проведено межевание
ЛПХ ( возможна постоянная регистрация )
правильной формы
солнечный
расположен на возвышенности - всегда сухой ! Прекрасный вариант для создания ландшафтного дизайна .
огорожен забором из профлиста на бетонном основании по всему периметру
ворота распашные
В поселке есть все необходимое для комфортного круглогодичного проживания : сетевые продовольственные и строительные магазины, медицинский пункт, д/сад , школа,
профессиональное техническое училище, отделение почты, церковь, пункты выдачи заказов, аптеки, отделение Сбербанка.

Общественный транспорт с удобными маршрутами, в том числе до Санкт-Петербурга, остановка рядом в 200-х метрах.

Отличное место для любителей зимних видов спорта : поселок расположен в окружении горнолыжных курортов .
Летом - рыбалка, грибы, ягоды, катание на лодке , купание.
И, конечно, чистый, свежий воздух круглый год - залог здоровья и долголетия .

В поселке однородная среда, интеллигентные, приятные, тихие соседи.
К поселку и до самого дома ведет хорошая асфальтированная дорога.

При минимальном вложении средств на ремонт Вы обретете теплый, качественно построенный дом у озера в одном из лучших поселков Ленинградской области!

Цокольное помещение можно переоборудовать : установить спорт. тренажеры ,