Продажа Дом 70 кв.м / 6 сот., массив Лехтуси

Описание

Продается новый дом 60 кв м, в 35 км от Санкт-Петербурга, на участке 6 соток, в КП Лехтуси Парк.

Дом 6*9 кв м, с мансардным этажом, включая террасу 12 кв м , стоит на фундаменте из железных свай.
Дом построен по финской каркасной технологии, комплектация – все сезон. Каркас дома выполнен из сухой строганой доски, покрыт антисептиком.
Дом утеплён: наружные стены, пол/потолок 150мм, внутренние 150мм плитный утеплитель Rockwool.
* внешняя отделка стен имитации бруса, «финский профиль» окрашен краской;
* внутренняя отделка стен вагонка, окрашена лессирующей антисептической краской; потолок гипсокартон оштукатурен и выкрашен; пол ламинат 33 класса;
* межкомнатные двери с вставками из стекла, качественной фурнитурой, цвета дуб.
* ванная комната стены панели пвх, пол линолеум;
* крыша метало черепица.
* окна ПВХ, 2 х камерные VEKA, 60мм профиль;
* металлическая входная дверь.

Терраса 12 кв м выходит на юго-восток, покрыта доской и окрашена пропиткой для террас Tikkurila.

Дом имеет современную планировку. Высота потолков 2,7м.
Прихожая, 3,5 кв м с гардеробным шкафом.
Кухня- гостиная 19 кв м, с панорамными окнами и выходом на террасу, выделенной кухонной зоной (с кухонным гарнитуром) и удобной зоной для тв и дивана.
Спальня 9 кв м, с окном на северо-запад с вместительной гардеробной. Стены вагонка, потолок гипрок, пол ламинат.
Ванная комната с окном ,4 кв м, оснащена выходами под сантехническое оборудование.
Лестница, ведущая в мансардное помещение на 2 этаж установлена в кухне-гостиной. Покрыта яхтенным лаком.
Мансардное помещение на две спальни, отделка возможна по договоренности.

Коммуникации:15 КВт. 3 фазы, вся электрика внутри дома скрытая. Электрическая разводка выполнена не горючим кабелем ВВГ. Все помещения оснащены розетками, выключателями и осветительными приборами. Водопровод круглогодичный от посёлка, 230 м артезианская скважина, вода питьевая. Есть возможность подключения.
Канализация локальная, септик на 2-4 человека.
Обогрев дома электро-конвекторами.


Участок правильной прямоугольной формы, 17м на 35м, находится поселке «Лехтуси парк». Участок крайний, имеет соседей с двух сторон, с третьей стороны свободная зона, что является преимуществом. Выровнен, оставлена плодородная земля для огородничества. Сделан заезд под автомобиль.
На участке стоит симпатичный домик 3 на 2 м , который подойдет и под баньку и под гостевой дом и для дачного инвентаря, с окошком и терраской. Окрашен в цвет дома.

Вокруг ведется малоэтажная современная застройка. Соседи хорошие семейные люди, строятся активно. Многие живут круглогодично. В ближайшее время в СНТ планируется установка шлагбаума, при въезде в поселок. На территории планируется детская площадка, уличное освещение. Дороги чистятся круглогодично.

Инфраструктура идеальна для загородной жизни или для дачного проживания.
Деревня Лехтуси/переводится с финского языка «Роща» находится в непосредственной близости к поселку.
Рядом, в 10 минутах езды, поселок Лесколово и Верхние Осельки с магазинами, аптекой, школами и д/садом. Так же в 5 км находится поселок Токсово, в котором находятся современные магазины, супермаркеты, аптеки.
Природа очень живописная. Поселок окружен лесным массивом, где много грибов и ягод. Озера в 3 км для купания и ловли рыбы в 10 минутах езды.

Дом всего в 35 километрах от КАД, Мега Парнас.
Доехать до дома можно на авто