Продажа Дом 362 кв.м / 12 сот., деревня Порошкино, улица Западная, 13

Описание

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Порошкино, ул Западная, д 13, подаётся дом 3 этажа , 2001 года постройки, стены кирпичные, газ, электричество 3 фазы, вода,канализация. Площадь дома 365 м кв. и еще 20 м кв. летняя веранда во внутренней части дома, всего получается 385 кв. м, без учёта .чердака
В доме 2 гаража на 2 авто, 10 комнат , 2 ванные комнаты, туалет и душ.
Газовый котёл "Ламборджини". От него горячая вода. Водопровод ( от городского Водоканала) и канализация центральные.

Дом симметрично построен, 2 гаража, 2 лестницы, 2 входных двери, балкон открытый влоль всего 2 этажа.
Можно разделить на 2 независимых симметричных части.
Использовать можно как пансионат или медицинский центр, т. к. находится в окружении зелени, не на голом месте.

Стены -красный кирпич, наружный слой - облицовочный
Окна - деревянные финские
Крыша - шингл.
Стены , потолки - классическая мокрая штукатурка.
Батареи - чугунные.
Вообще. всё кроме полов выполнено по классическим гипераллергенным технологиям, без гипрока, пластиковых стеклопакетов.
Балкон с чугунной ажурной решёткой. также как и ограда.
В "Русской деревне" нет глухих заборов, дороги асфальтовые, ширина - 2 полосы.
Прекрасная транспортная доступность - 3 км до КАД.
Сад полностью разработан, стритбольная площадка.

Посёлком руководит ТСЖ,все службы свои, поэтому ком .расходы весьма умеренные.
ТСЖ / поселок называется "Русская Деревня", один из старейших СПБ ( 28 лет) .
Ежемесячный взнос на услуги (дороги, мусор, видеонаблюдение, управлящий , бухгалтер и спецы ЖКХ, шлагбаумы и пр.) в районе 7 - 8 т.р. Электричество и газ по счётчикам по прямым договорам с поставщиками.
Охранная компания.
В центре посёлка - Озеро зарыбленное с песчаным пляжем. Ресторан"Молоко" и магазин "Пятерочка".

Чердак можно использовать как 4й этаж.
Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
с пляжем
Инфраструктура:
Магазин «Пятерочка», ресторан, кафетерий, фермерский магазин, ТСЖ с службой обслуживания территории охранная компания , видеонаблюдение всего ТСЖ, Мега Прнас в 3 км.

По любым вопросам пишите или звоните, устроим просмотр по вашему запросу.