Продажа Дом 106.6 кв.м / 26.6 сот., деревня Сосницы, улица Солнечная

Описание

2-16265 СПб+75км (от Красного Села). Ленинградская область, Волосовский район, дер. Сосницы, на берегу реки Лемовжа, продается замечательный благоустроенный Жилой дом 2005 года постройки – 106,6 м2 на земельном участке с уникальным дизайнерским ландшафтом 26,6 соток
Также на участке Баня и Гостевой дом, три гаража
? 1 этаж: состоит из двух комнат: первая - 18м2, вторая - 18 м2, кухня и прихожая, санузел в доме, душевая кабина на кухне, веранда – 4,5 м2.
? 2 этаж: Большой гостевой зал - 54 м2, с камином и балконом
? Фундамент- ленточный
? Крыша – металлочерепица
? Отделка наружних стен – кирпич
? Окна – окна стеклопакеты(двухкамерные)
? Роллеты (защита) на всех окнах и на дверях наружные
? Навес со светом
? Отопление: Котел немецкий газовый Wissman двухконтурный
? Электричество: 15 кВт, 2-х тарифный счетчик
? Водоснабжение: ко всем объектам от собственной скважины глубиной 26м.
? Канализация: локальная, двухкамерный септик с переливом (3 кольца) - 3м от дома.
? Скважина отдельная под полив!
? Питьевая вода – скважина 25 м
? Душ - мельница на улице - с подогревом+ туалет
? Забор - ручная кладка, комбинированный
? ПОГРЕБ вместительный в доме
Дом стоит под охраной, проведена сигнализация.
На участке также:
ГОСТЕВОЙ ДОМ - 6х6 м, комната - 18 м2, кухня - 18 м2 для круглогодичного проживания, кирпичный
Отопление: Котел немецкий газовый Wissman двухконтурный

БАНЯ - 6*8,5 м,
Отопление: как дровами, так и газом (Котел немецкий газовый двухконтурный Baxsi). К бане подведен водопровод.
1 этаж: холл для отдыха,
2 этаж - жилой

АНГАР - 6*12 м - для хранения дров и домашних вещей.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - категория земель (земли населенных пунктов), разрешенное использование – ЛПХ. Межевание проведено - границы определены. Участок огорожен забором со всех сторон, разработан и ухожен, имеются плодовые деревья, ягоды и кустарники.
• ГАРАЖ из каменных блоков - 14*6 м, пол заливной бетонный, имеется 2 входа, гараж вмещает два автомобиля, также место для хранения строительного и садового инвентаря, инструмента.
• 2 гаража металлических 6*3 м
• ПАТИО с мангальной зоной, кирпичной беседкой, барбекю+ стол со скамьей из террасной доски
• КУРЯТНИК
• ДРОВЯНИК
• ТЕПЛИЦЫ с подогревом, имеется автополив
• Спортивная площадка, альпийская горка
• Аллея из Пергол
• ЗОНА ОТДЫХА (пляж с бассейном 2*6 м) покрыта террасной доской, с лежаками, имеется подъемный трап, глубина бассейна - 2 м,
• Подъездная дорога - щебень, к самому дому дорога из камня
Место отличное для проживания, экологически чистое (аисты вьют гнезда прямо у дома). Улица тихая, рядом лес с грибами и ягодами, с заповедными охотничьими угодьями. Через дорогу протекает река Лемовжа с чистой ключевой водой, в которой водятся форель и хариус.
По соседству в п. Извара располагается музей- усадьба Н. К.Рериха, сыроварня, фермерские хозяйства с натуральными продуктами. Магазин в пешей доступности.
С-Петербург располагается в 100 км, можно добраться до Волосово рейсовым автобусом и потом непосредственно до деревни (20 км на автобусе). Звоните, с удовольствием проведем экскурсию по нашей усадьбе и рассмотрим предложения покупателя. Прямая продажа, документы готовы. Собственник один. Звоните,