Продажа Дом 164.7 кв.м / 12 сот., территория Березовка днп

Описание

Общее описание:
Дом 164.7 м? на участке 12 соток в коттеджном поселке Комфорт класса

Расположение:
Ленинградская область, Всеволожский р-н, участок Березовка, Коттеджный поселок Мечта-2
Расстояние от СПБ: 16 км

Описание КП:
Коттеджный поселок Мечта по праву признан одним из лучших КП в Ленобласти для комфортного уединения с природой, рядом с городом. Участок площадью 12 соток правильной формы, произведено межевание. Коттеджный поселок оборудован детскими и спортивными площадками, водоемами и местами для досуга. Так же есть своя Эко-ферма и конюшня.
Хорошие, широкие дороги прямо до участка, зимой чистят от снега.
Единая социальная среда обитателей поселка, гарантирует гармоничное взаимодействие с соседями. Все это делает участок в КП Мечта прекрасным местом для постоянного проживания и отдыха от городской суеты.

Описание дома:
- 3 спальни
- Гостиная 40 метров
- 2 санузла
- Гардеробная
- Переходящие веранды 73 метра
- Сауна Осина + электр. печь
- Гриль-стол металический с термостойким покрытием (с функцией мангала 2 в 1)
- Уличный джакузи из пролипропилена с печью , функцией хромотерапии и подсветкой разных цветов, выход из сауны рядом
- Техника (телевизор, модем , холодильник , посудомойка, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, стиральная машина)
- Дорожки + круглая костровая зона 6 метров ( выемка грунта 35 см, геотекстить, песок , щебень, розовый отсев, бордюр жби.
- Забор евроштакетник с откатными воротами на пульте + функция калитки и датчика движения
- Мощение брусчаткой паркинга 6*6

Строение:
- каркас - сухая антисептированная доска
- метал. каркас внутри
- утепление мин вата 200
- облицовка - доска скандинавская+браширование+цеховая окраска Тиккурила
- кровля наплавляемая трехслойная эксплуатируемая

Фундамент:
- жби сваи ( ГОСТ) , двойная обвязка брус , полусухая стяжка

Вентиляция:
- приточные клапана везде
- принудительная вытяжка во влажных помещениях

Отопление:
- электрический котел 9 кВт с удаленным доступом
- водяной теплый пол с антифризом везде
- биметаллические радиаторы везде

Отделка внутренняя:
- металический каркас + гипрок
- стены - декоративная штукатурка
- широкоформатный керамогранит (спальни - кварцвинил)

Окна:
- панорамные двухкамерные энергосберегающие Твапер 62 класс, аргон, рамы усиленные от дверного профиля .
- напыление защитное от солнца с легким зеркальным эффектом Stopsol Phoenix


Для обеспечения безопасности, установлена следующая инфраструктура:
+ Территория поселка закрыта, оборудована ограждением
+ Контрольно-пропускной пункт
+ Круглосуточный пункт охраны
+ Видеонаблюдение

Все необходимые коммуникации уже подведены на участок и готовы к использованию:
+ Электричество 10Квт с возможностью увеличения
+ Магистральный газ по границе участка
+ Колодец 5 колец + система фильтрации воды + греющий кабель
+Канализация: станция принудительного выброса КИТ-3
+Интернет оптоволокно
+Горячее водоснабжение бойлер
+Вентиляция приточно-вытяжная система 

Развитая инфраструктура:
В поселке имеется свой Продуктовый и строительный магазин, ПВЗ Озон, кафе.
В 5 минутах расположен мото клуб с прокатом квадроциклов и снегоходов.
В 15 минутах от КП Мечта расположены поселки Колтуши пос им. Морозова Разметелево, где есть школы, сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки итд.
В 10 минутах находится знаменитое Коркинское озеро с пляжем, зонами для п