Продажа Коттедж 134.4 кв.м / 10 сот., территория Снт Пирит-1, улица Лесная

Описание

Карельский перешеек, п.Новое Токсово, СНТ ПИРИТ-1, ул Лесная, д 187.

Жилой загородный дом для круглогодичного проживания + Баня и сарай.

Коттедж:
S общая=134,4 м2, 2-эт, со всеми удобствами, 2015г.п.

Центральная часть дома - 6*6 сруб(Д-220мм) лента 750мм.
Окна, пластиковые ламинированные дуб
Пристройка - 6*6 каркас на 9 бетонных блоках, обшитые вагонкой блок-хаус.
Кровля - металлочерепица.

Вода питьевая. Колодец на участке, 8 колец. (3-4 под водой) на ввод в дом: гр. кабель
Насосная станция Grundfos в доме
Расширительный бак: 300 литров
Очистка: магистральные фильтра 2 шт.
Водонагреватель: Thermex 100л.
Водоснабжение: медная трубка, PPR
Отопление - электрическое и печь-камин.
Радиаторы: электрические (1эт: 5шт, 2эт: 4шт)
Большая печь-духовка, 2 режима (зима, лето). День топишь, 3 дня держит тепло.

Наполнение:
1-й этаж: санузел с душевой, бойлерная, гостиная-столовая 25м2 с камином и трассой 19м2, и полностью оборудованная кухонной зоной (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, газовая плита, микроволновка, телевизор)
2-й этаж: комната 13,5 м2 с деткой кроватью ИКЕА и зонами хранения, комната 25 м2 с двуспальной кроватью, балкон 10,4м2.

Два входа, основной, терраса.
Электричество 8 кВт 3ф (установлены реле контроля фаз) в ЩИТе предусмотрено переключение на генератор
Ретро-разводка, споты в кухне/гостиной (3 зоны включения: (стол, стена, выход на террасу), (подсветка печки), (подсветка кухонной зоны), общее освещение.
Автономная канализация: "Тверь" на 2м3. 3-5 чел. (выброс чистой воды: канава).
Триколор ТВ. Интернет.

БАНЯ+САРАЙ:
Сруб D24-28 (ласточкин хвост, Псков) 17*6 в два этаже (отверстия не вырезаны):
Фундамент: 45-48 винтовых 108 свай оголовок 200*200, под печь 250*250 5 шт. + лист металла 8 мм (1250*850)
1 - сруб: жилая/закрытая 6*6 вынос 3 (под баню)
2 - сруб: жилая/закрытая (нагель) 8*3 вынос 3 (планировался сарай)
3 - второй этаж 17*6 м в длину под единой крышей свободной планировки
Автономная канализация: ЛОС "ИТАЛБИО 4" на 4-6 чел. (выброс чистой воды: канава) (Разводка: Душевая/помывочная, с/у, кухня)
Подача воды: колодец 6 колец, труба, насос (все смонтировано) Труба на глубине 1,3 м в изоляции, заведено в сруб
Питание на сруб: 5*2,5 подведено из осн. щита дома (под землей)
Крыша: Изоспан D, металлочерепица
Сруб обработан антисептиком для консервации в 2 слоя (под усадку)


УЧАСТОК: ровный, 10 соток.
Грунт: чернозем, песок (все растет)
щебень, отсев, песок, газон (теплиц и парников нет)

Видеонаблюдение: 3 поворотные камеры WiFi, приложение.
Откатные ворота: L4,5 м (автоматика ALUTECH, 2 ключа)
Забор комбинированный: 2,7 м Евро штакетник, Гиттер.
3 калитки на участке
Навес металлический под 2 авто (13,5 м*4,5м). Крыша металлочерепицца
Дренаж участка: 9 колодцев (сбор в 3 ЖБ кольца) можно использовать для полива.
На участке установлены декоративные сосновые столбики по принципу укрепления берегов (обработаны, простоят долго)
Уличное освещение:
- 9 светильников садово-парковых старинного типа (Feron), 3 группы включения из ШИТа. Из этой же коллекции на террасе 2-го этажа - 2 шт настенные. Вечером очень красиво смотрится участок в теплом желтом свете
- 3 прожектора (въезд, входная группа, мангальная зона) холодных свет

Садовый инвентарь, остается бонусом:
- триммер эл.
- газонокосилка эл. + "донор"
- лопата
- удлинитель длинный.
Плюс - по-мелочи.

Все дороги внутри СНТ - асфальтовая крошка.
Въезд в СНТ шлагбаум (пульт, карта, звонок). Если приехали к Вам гости, то просто позвон