Продажа Дом 123.3 кв.м / 1077 сот., территория Поле, улица Зеленая

Описание

Уважаемые будущие домовладельцы!
Представляем дом от строительной компании "Pro-СТРОЙ", строят из газобетона и железобетонных панелей! С гарантией 10 лет! В котором наконец-то качество превышает стоимость! Это как у легендарного конструктора Калашникова - уникальное сочетание оптимальных базовых элементов, гарантирующее выдающуюся надежность.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: прочность системы с запасом - нет слабых звеньев!
Если заинтересовало предложение тогда тебе к нам, заходи!

Мечтаете о жизни за городом? Тогда этот одноэтажный дом с мастер-спальней, просторной кухней-гостиной с панорамными окнами и вторым светом идеально подойдет для Вас!

ПРО ДОМ:
Твой новый современный КАМЕННЫЙ дом с патио, в скандинавском стиле 123 м2 построен по современным технологиям в 2024 году с продуманной планировкой:
-просторная кухня-гостиная 38 м2 с панорамным остеклением и вторым светом (ВЫСОКИЙ ПОТОЛОК 5,5 м), с выходом на террасу 20 м2,
-три спальни (12+12+15 )м2 одна из них - мастер спальня с санузлом и ванной у окна;
-совмещенный санузел с душевой и котельная,
-просторный хол 15 м2 с местом для гардеробной.

-грамотно утепленные фундамент, стены и крыша:

Фундамент дома-монолитная железобетонная плита перевернутая бетонная чаша, с ростверком под несущие стены
Пол-монолитная железобетонная плита 130 мм.
Отопление по дому разведено по полу, водяной пол от электрического котла, есть возможность установки газового котла
Цоколь-монолитный
Стены - газоблок 400 +
Фасад Гротто
Крыша фальцевая
Окна мультифункциональные 2х камерные стеклопакеты REXAY с атермальным покрытием и серебряной напыляемой тонировкой стекла сохраняют тепло зимой и отражают УФ-лучи летом,
Система вентиляции, качественная, бесшумная приточно-вытяжная система вентиляции с рекупирацией (теплообменник), исключен грибок (без эффекта термоса). Воздух благоприятен при аллергии и астме.

Надежная инвестиция - когда КП перестанет быть "новым", цена домовладения увеличится мин. на 30%

Есть милицейский адрес, можно сделать прописку!
Поменяй свою тесную квартиру на дом с участком!

Участок ровный и сухой 11 соток земли. Где есть возможность распланировать для себя места: парковки для автомобиля, баня/сауна, детский уголок, место для отдыха на зеленом газоне у бассейна!


электричество 15 Квт (есть договор с Ленэнерго), Котел 3-х фазный 12 Квт фирма thermex
скважина 30 м
автономная система канализации станция Кит 5
дом утеплен для круглогодичного проживания
ГАЗ заведен в поселок летом 2023г, есть возможность подключения магистрального газа (труба идет вдоль участка)

ПРО ЛОКАЦИЮ:
Расположенный в живописном месте Ломоносовского района Ропшинского сельского поселения, в 15 км от Ропшинского шоссе, в 2 км от Ропши, в 14 км от Красного села КП "Ропшинские Поляны", в окружении лесов и озер. Каждый найдет для себя культурное время провождения досуга и отдыха на свежем, чистом воздухе. Это конный клуб, для любителей конного спорта, рыбная и животноводческая ферма. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: новый детский сад, школы и школа искусств для детей раннего художественно-эстетического развития, аптеки, поликлиники, магазины, рестораны.

ПРО СДЕЛКУ:
-1 взрослый СОБСТВЕННИК
-ПРЯМАЯ продажа
-БЕЗ использования МАТ. КАПИТАЛА
-ЕСТЬ возможность покупки с использованием МАТ. КАПИТАЛА и ИПОТЕКИ
-дом НЕ подходит покупателям с сел