Продажа Дом 158.5 кв.м / 11.1 сот., деревня Велигонты

Описание

Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Велигонты, Западный переулок

Описание:

Зимний одноэтажный дом комфорт-класса площадью 158,5 кв.м с просторной террасой на участке 11,1 соток ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Присвоен адрес, что позволяет оформить постоянную регистрацию.

Надежность строительства:

Дом построен по современным стандартам с учетом всех технологий:

Фундамент – железобетонная плита 200 мм, армированная в двух уровнях, использован высококачественный бетон М350.
Стены из газобетона (300 мм) с утеплением (100 мм) обеспечивают тепло зимой и прохладу летом.
Кровля – металлическая черепица с утеплением минеральной плитой Rockwool 200 мм для надежной защиты от любых погодных условий.
Внешняя отделка – декоративная штукатурка, придающая дому элегантный вид.

Дом предлагается с новой мебелью и бытовой техникой – всё включено в стоимость для вашего удобства.

Удобства и инженерия:

Отопление: водяные теплые полы на антифризе создают уют и комфорт в любую погоду.
Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты помогают сохранять тепло.
Установлена система дренажа по периметру дома, утепленная отмостка и ливневая канализация, чтобы поддерживать дом в идеальном состоянии.

Удобная планировка:

Просторная кухня-гостиная, 3 спальни, прихожая, 2 санузла, гардеробная и уютная терраса – все продумано до мелочей для комфортной жизни.

Земельный участок:

Площадь 11,1 соток, ровный и сухой участок с дренажем и межеванием, полностью огорожен забором с автоматическими воротами. На участке есть въездная группа на 3 автомобиля. Соседи только с двух сторон и живут круглогодично.

Коммуникации:

+ Электричество 15 кВт, подключено напрямую через договор с Ленэнерго.
+ Центральный водопровод уже в доме, горячая вода обеспечивается двумя бойлерами по 150 литров.
+ Современная станция биологической очистки на 5 куб.м. для канализации.
+ Возможность подключения магистрального газа (проходит по границе участка).
+ Оптоволоконный интернет для быстрого и стабильного подключения.

Инфраструктура и удобства рядом:

На въезде в деревню – АЗС «Лукойл», магазин «Магнит», кафе и гриль-заведения, «Хлебная усадьба», а также автосервис. В деревне Низино (5 минут на машине) есть школа, детский сад, сетевые магазины, Сбербанк и почта.

Транспортная доступность:

До КАД на автомобиле всего 5 минут, до станции метро «пр. Ветеранов» – 25 минут. Также удобный доступ к ЖД станции «Старый Петергоф» – 28 минут на электричке с пересадкой на автобус № 329.

Документы и условия сделки:

Документы прошли проверку, один взрослый собственник.

Дом подходит под ипотеку, при необходимости окажем бесплатную помощь в одобрении.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Ваш идеальный загородный дом уже ждет вас.
Номер объекта: #55/744328/82