Арт. 80816638 brЗагородный дом в 10 минутах езды от Санкт-Петербурга br brПространство дома: br- Площадь дома – 151м2 (площадь без учёта крыльца и зоны для террасы - 103м2) br- Три спальные комнаты br- Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением - 36м2 br- Два больших санузла br- Техническая комната с бойлером, электро- и газовым котлом br- Крыльцо 12м2 и удобная зона для террасы 36м2 br brОб участке: br- Площадь – 8.13 сот., участок №16 br- Категория земель: Земли населенных пунктов br- Виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) br- Коммуникации: электричество (15 кВт), газ, водопровод, канализация – септик, оптоволоконный интернет br- Обустроен забор на железобетонных сваях и деревянным штакетником br brЛокация: br- Дом расположен в коттеджном посёлке «Разметелево» от надёжного девелопера br- Прекрасная эколoгия, в 15 минутах езды находятся прекрасные места для отдыха - Коркинское и Колтушское озёра br- Асфальтированные дороги, спокойная атмосфера, чистый воздух, планируется строительство школы на 525 мест, детского сада на 140 мест, торгово-развлекательного комплекса, медицинского центра и спортивного комплекса с бассейном br brДом: br- Построен в 2021 году по инновационной финской монолитной технологии br- Материал стен – трехслойные железобетонные панели толщиной 330 мм br- Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты толщиной 220 мм br- Фундамент – монолитная ж/б плита br- Комплектация – отделка предчистовая (White Box), серия дома FP-3 "Esteri" br- Окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом br brТранспортная доступность: br- До Санкт-Петербурга 10 минут на автомобиле (10 км) br- До ст. метро «Дыбенко» и «Пролетарская» 20 минут езды br- Общественный транспорт до ст. м. «Ладожская» и «Дыбенко») br brЮридическая часть: br- Один собственник br- Прямая продажа br- Без обременений br- Подходит под ипотеку br- Все документы готовы к сделке br brПозвоните и запишитесь на просмотр!