Продажа Дом 89.2 кв.м / 7.6 сот., массив Грузино

Описание

2-16797 Жилой летний дом 89,2 кв м на участке 7,6 соток в СНТ «Балтиец» в Грузино.

О ДОМЕ:
2-х этажный ;
Произведена реконструкция в 2017 году: дом поднят на 80 см, фундамент ленточный, облицован искусственным камнем;
Новая часть дома из бруса 15*15 см , утеплитель 50 мм rockwool, ранее построенная часть - каркасная технология также была на ленточном фундаменте;
Крыша: на вновь построенной части мягкая черепица Каtepal, на бывшей - оцинкованное железо;
Внешняя отделка – сайдинг;
Внутренняя - вагонка;
На окнах установлены металлические решетки;
На полу линолеум в отличном состоянии;
Проведена питьевая вода, установлен бойлер;
Отопление - камин, также на втором этаже инфракрасный обогреватель;
Электричество 5 кВт, показания передаются автоматически;
Электропроводка заменена ;
Газ баллонный.
Комфортная, функциональная планировка. К сожалению, в данный момент нет плана дома, будет позже.

На первом этаже :
очень просторная прихожая - 12,8 кв м, ее также можно использовать, как веранду, столовую;
полностью оборудованная кухня;
на первом этаже 2 изолированные комнаты – т. к. удобства расположены на улице, то одну из них можно переоборудовать под санузел, все технические возможности имеются;
На второй этаж с 2-мя изолированными комнатами ведет безопасная удобная лестница с перилами;
С балкона открывается красивый вид на пруд.
В доме остается вся мебель – заезжай и живи . Кровати большие, с хорошими матрасами, кухонный гарнитур, мебель в комнатах.

Баня 38 кв м постройки 2017 г. с русской парной, проведена вода. Фундамент из бетонных блоков. Часть бани отведена под мастерскую.
Обе постройки зарегистрированы.

УЧАСТОК:
Правильной формы, ровный, солнечный, всегда сухой, огорожен забором из профлиста, установленном на бетонном основании.
Въездные распашные ворота, место для автомобиля и дорожки вымощены тротуарной плиткой.
Солнечная сторона способствует выращиванию овощных и ягодных культур . Также на участке растут яблони, груши, айва, декоративные кустарники, туя, березы.
На участке есть закрытая летняя беседка, которая спасет от надоедливых насекомых , построена зона для приготовления шашлыков и барбекю.
За домом установлены парники.
Новому владельцу остается только привести участок в порядок – 3 года никто не жил и он зарос травой.

Дом идеален для семьи с детьми. Чисто, уютно, комфортно, все сделано с душой. Сделайте подарок своим родным – летний отдых на долгие годы в замечательном месте, в качественно построенном доме ! Рядом река Ройка, Лемболовское озеро, свежий воздух, тишина, доброжелательные соседи.

В СНТ закрытая охраняемая территория, въезд по звонку с мобильного телефона.
Отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и на автобусе или электричке. Асфальтированная дорога до садоводства, удобный подъезд к дому.
По дороге к СНТ открыли магазин 5-ка, летом в самом СНТ работает продовольственный магазин.

Один взрослый собственник.
Звоните, организую оперативный показ ! Ждем на просмотр!