Продажа Коттедж 154 кв.м / 25 сот., деревня Пегелево

Описание

id:1704.
Ленинградская область, Гатчинский район, д. Пегелево, ул. Торфяная.br /
br /
strongПодходит под семейную и IT ипотеку!!! (помогаем с одобрением при необходимости)./strongbr /
br /
В 5 км от Гатчины, strongв 15 км от Санкт-Петербургасовременный качественный (готовы к любым проверкам) двухэтажный коттедж 154 м2 с продуманной планировкой для комфортной семейной жизни со всеми подключенными коммуникациями на участке25 соток /strong(кадастровый номер участка 47:23:0241001:600,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,разрешено строительство жилого дома и постоянная регистрация в нем), в д. Пегелево (не коттеджный поселок, не садоводство). На участке есть достаточно места для строительства второго дома, гостевого дома, бани и реализовать все ваши задумки. Сделана новая асфальтированная дорога с тротуаром почти до самого дома.br /
br /
4 раздельные комнаты, 2 санузла, просторная кухня-гостиная со вторым светом, просторная терраса, котельная, постирочная/хоз.помещение. Светлый и просторный коттедж, второй свет, много больших окон и грамотная планировка. Высокие потолки. Стильное фасадное освещение. Просторная терраса. Надёжность и уютная атмосфера. strongВыполнена полная отделка качественными и дорогими материалами, не экономили,вам остается только расставить мебель./strongНа первом этаже: прихожая 4,5 м2, котельная 4,5 м2, комната 10,5 м2, санузел 5 м2, хоз.помещение/постирочная (сауна) 3 м2, кухня-гостиная 37 м2 и 2 открытые террасы 5+30 м2.На втором этаже: комнаты 10+10+14 м2, гардеробная 4 м2, санузел 4 м2, холл 11 м2. Все помещения правильной формы с высокими потолками.br /
br /
Кровля: металлочерепица + водосточная система.Утепление: полы, стены, кровля - 200 мм. Наружная отделка: имитация бруса с заводской покраской Tikkurila (шлифовка + грунт + краска в 2 слоя).Окна: Rehau 70 профиль + москитные сетки. Фундамент: ж\б сваи. Полы: устройство тёплых полов и полусухая стяжка 1-го этажа + плитка керамогранит. Ламинат на 2-ом этаже.Входная дверь: цельнометаллическая дверь с терморазрывом. strongВ деревню проведен центральный газопровод, возможно подключение газа к дому!/strong Отопление: электрический котёл 12 кВт. Тёплые водяные полы + система радиаторов с разводкой через коллектор. Канализация: Аэробокс5(на семью 5-7 человек).Водоснабжение: strongскважина глубиной 64 м/strongс насосом + греющий кабель с заводом и разводкой по дому. Установлен бойлер косвенного нагрева.Рециркуляция воды в системе горячего водоснабжения.Электричество: 15 КВт,3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.Электрика: с заводом и разводкой по дому.br /
br /
В деревне есть небольшой магазин, пункты выдачи,красивый пруд, приятные и дружелюбные соседи. Вся необходимая инфраструктура в г. Гатчина, пгт Тайцы, г. Красное Село- школы, гимназии, детские сады, учреждения дополнительного образования и досуга, поликлиники, магазины, банки, почта, гипермаркетОкей, несколько ТЦ. До остановки общественного транспорта от дома 10 минут пешком. Ходит прямая маршрутка до м. пр. Ветеранов, Гатчина. В 5 км ЖД станция Тайцы, откуда 40 минут до Балтийского вокзала СПб. strongОтличное сочетание городской цивилизации с уединением частного дома./strongbr /
br /
Возможны разные варианты оплаты, оказываем помощь в одобрении ипотекии продаже вашей недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, с радостью ответим