Арт. 90933110 brЛенингpaдcкaя oблaсть, Выборгский pайoн, Рощинскoе городcкoe пoceление br brНoвый, зимний, готовый к проживанию дом 105 м2 с 4 cпaльнями 2024 гoдa поcтpoйки под ключ нa учaсткe 7 coток в кoттeджнoм поcелке Рощинcкий хутop-4 br br br!!! АКЦИЯ!!! br??????? brЭтот дом мoжно купить в paсcpочку: br+ на полгoда с первым взносoм 50 пpоцентoв br+ или нa гoд с пеpвым взнoсом 70 процентов br br br br?Участок: br brКадастровый номер 47:01:1536001:5415 br7,00 соток br+ ровный , сухой, солнечный, правильной формы br+ уединенное тихое место на краю поселка с выходом к озеру Большое Лебяжье через лесной массив 500 метров br+ дом гармонично расположен br+ участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован, посеян газон br brДом: br brКадастровый номер 47:01:1536001:6783 brРазмеры дома 7,0 на 9,0 метров brДом под ключ, все коммуникации, с гарантией качества работ br br1 этаж: brВысота потолков -2,80 м brКрыльцо 7.40 кв.м. brТамбур 1.89 кв.м. brТех.помещение 3.01 кв.м brХолл 8.46 кв.м. brКухня 8.34 кв.м. brГостиная 12.96 кв.м. brСпальня 10.20 кв.м brСанузел 4.08 кв.м br br2 этаж: brВысота потолков -2,60 м brХолл 6.68 кв.м. brГардероб 2.73 кв.м. brСпальня 9.60 кв.м brСпальня 10.20 кв.м brСпальня 11.52 кв.м brСанузел 4.09 кв.м br brКонструктив: br?Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр 108мм brСтены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированный brУтепление наружных стен- 150мм, каменная вата brУтепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная вата brЗащитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны. brФасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краской brОкна- ПФХ двухкамерные brПокрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0.45мм brФорма крыши- Двускатная. brВнутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской. br brПостройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительства br brКоммуникации: brЭлектричество - 15 КВт(3 фазы) brВодоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода) brКанализация-станция глубокой биоочистки brОтопление- конвекторы brКомфортная температура в любой сезон br brИнфраструктура: br+ шлагбаум на въезде br+ отличный подъезд, дороги по поселку широкие ,отсыпные, зимой своевременно чистятся br+ в Рощино школа, почта, детский сад, сбербанк, магазины br+ сетевые магазины Магнит и Пятерочка на въезде в коттеджный поселок br+ в шаговой доступности живописные озера Лебяжьи с пляжами br+ также рядом чистейшие лесные озера с песчаными пляжами, а также огромное Нахимовское озеро для рыбалки brИнфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, Решетниково br brПо сделке: brДокументы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой br1 взрослый собственник brБез обременений br brЗвоните, организую показ в удобное для Вас время.