Продажа 2-комнатной квартиры, улица Ногирская, 6

Описание

№1694885 Светлая видовая квартира (не угловая), окна выходят во внутренний озелененный двор с многофункциональной детской площадкой. п Ромашки (Приозерский р-н, Лен обл.) - административный центр муниципалитета. Развитая инфраструктура поселка: детский сад, школа, магазин пятерочка, хозяйственные и строительные магазины, пункт `Ozon`, медицинский пункт, дом культуры (библиотека, детские секции, актовый зал), баня, кафе, автосервис, строится церковь. Поселок газифицирован.
Дом после косметического ремонта в 2022г (покраска стен лестничной клетки, установка стеклопакетов). Выполнена новая отмостка, до этого полный ремонт кровли (протечек нет).
До р. Вирта 700м - пляж, летняя и зимняя рыбалка, в радиусе 1 км сосновые леса (ягоды, грибы) и озера. Поселок для постоянного проживания и отдыха.
Собственность с 2010 без обременений. Квартира со свежим `евроремонтом`. Оконные проемы – 2 х камерные стеклопакеты. Замена полов (Комнаты - демонтаж, уложена звукоизоляция, шпунт, фанера, ламинат. Кухня, холл - керамика по стяжке). Стены и потолки - выравнивание, окраска. По периметру стен от соседей установлена звукоизоляция. Замена дверей. Центральное отопление и водоснабжение (все внутренние коммуникации заменены на пластиковые трубы, новые радиаторы с кранами на байпасах). Проложены 2 дополнительные линии электропроводки (к бойлеру, на кухню), в квартире установлен щиток автоматов разделения по помещениям.
Высота потолков 2,55 м. Комнаты: 17,3 кв м и 15,6 кв м. Кухня 8,5 кв м (мойка, встроенная мебель, возможно подключение газовой плиты). Лоджия 1,2 кв м (остеклена, отделана пластиковыми панелями, тумба для зимнего хранения). Ванная 2,0 кв м (раковина, душевая, подводка для стиральной машины, полная замена керамики стен и пола). С\у 1,2 кв м (унитаз, подводка для бойлера, полная замена керамики стен и пола). Прихожая 9,5 кв м. Гардеробная 2,1 кв м (оборудована навесными полками). Всего: общая площадь 57,4 кв м, площадь квартиры 56,2 кв м, жилая площадь 32,9 кв м.