Продается в прямой продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме с ж/б перекрытиями в деревне Новинка Тосненского района. Дом расположен в 14 км от ж/д станции Любань. От ж/д станции до деревни ходят три пары автобусов в день или 10-15 мин на машине. Хорошая асфальтированная дорога. От Санкт-Петербурга до ж/д станции Любань на электричке 1,5 часа. В Любани хорошо развита инфраструктура: школы, детские сады, сетевые и строительные магазины, сбербанк, пункты выдачи товаров маркетплейсов, бассейн на 4 дорожки по 25 м.brОбщая площадь квартиры 42м2, комнаты смежно изолированные 16 и 13,6м2. Расположена на втором этаже двухэтажного дома. Кровля в исправном состоянии. Установлены стеклопакеты на все три окна и стальная дверь. Электропроводка заменена на медь. В кухне и коридоре ремонт сделан. Стены комнат подготовлены под поклейку обоев. На пол куплен линолеум. Все стройматериалы , приобретенные для ремонта собственник оставляет.brДровяная печь в рабочем состоянии. Можно при желании переложить ее на каминопечь.brС квартирой новому собственнику передается добротный просторный сарай с запасом дров и ровный огороженный и разработанный участок земли площадью около двух соток, на котором можно построить баньку или маленький гостевой домик. У местных в основном так и сделано. Канализации в доме нет, можно поставить биотуалет, в квартире имеется для этого помещение. Вода рядом с домом от водяной колонки. brКвартира может быть интересна для постоянного проживания вдали от городской суеты, как дача для сезонного проживания с минимальными расходами на содержание, как quot;охотничий домикquot; для любителей охоты и активного образа жизни или поисковикам. Партизанский край. Вокруг хороший грибной смешанный лес с угодьями охотхозяйства Фауна: птица, кабан, лось и др. brВ 1,5км от дома есть карьер, в окрестностях несколько озер, экофермы и самый труднодоступный монастырь Ленинградской области - Макарьевская пустынь.brВ собственности более 10 лет, один собственник, никто не зарегистрирован. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Быстрый выход на сделку.brbrbrАрт. 54155365