Продажа участка 11.8 сот., деревня Ладога, улица Лазурная

Описание

Местоположение:
???????Ленинградская область, Фёдоровское поселение, д. Ладога, КП "Лазурное", ул. Лазурная.

Описание:

Участок 12 соток ИЖС, с готовым фундаментом для строительства дома, в коттеджном посёлке, со всеми коммуникациями в 15 минутах от г. Павловска.

Участок ровный, сухой, проведено межевание, разработан. С участка открывается живописный вид на пойму р. Чёрной, симпатичные дома и лес на горизонте. В посёлке большинство домов выполнены в современной стилистике, многие живут круглогодично. Посёлок охраняемый, с асфальтными дорогами, вдоль р. Чёрной.
???????
Фундамент - плита 15х15 метров, 300 мм толщиной, с двойным армированием. Подушка - 20 см щебня + 50 см песка. Рассчитана на полноценный двухэтажный дом. Себестоимость участка 3,000, себестоимость такого фундамента - минимум 1,200 тыс. рублей. Т.о. можно сократить сроки строительства, но и сэкономить минимум 0,5 млн. рублей.

Коммуникации:

+ электричество 15 квт;
+ газ - точка подключения;
+ вода - водопровод;
+ канализация - централизованный слив в закрытые трубы, а не в канаву.

Инфраструктура:

Ближайшая инфраструктура в посёлке Фёдоровское - школа, детский сад, банки, почта, сетевые магазины в 7 км от участка. В окружении р. Ижора и хвойный лес. Всего в 15 минут на автомобиле дворцы и парки Пушкина и Павловска.

Как добраться: на автомобиле - по Витебскому пр. или Пулковскому ш., через Пушкин и Павловск или по Московскому ш., через Ям-Ижору и Фёдоровское. В 2,6 км - ж/д станция "36-й километр" - всего 50 минут до центра г. Санкт-Петербурга, Витебский вокзал.

1 взрослый собственник. Подходит под семейную Ипотеку, поможем с оформлением.
???????Звоните, приезжайте на просмотр.Номер объекта: #55/744267/82